18.01.2010. Основные стадии проектирования

I. Стадия: Предпроектные проработки
Целью предпроектных проработок являются: градостроительное обоснование размещения нового объекта строительства или проведения работ по реконструкции существующего, установление инвестиционной привлекательности, возможности реконструкции или строительства объекта на конкретном участке с учетом градостроительных, социально-экономических, историко-культурных, экологических, санитарно-гигиенических норм и требований.
Состав: 1. Концепция (Буклет для оформления ИРД).
II. Стадия: Эскизный Проект.
Эскизный проект представляет собой промежуточный этап проектирования и не подлежит согласованию с органами государственного надзора. Предоставляет возможность детальной проработки всех параметров объекта до момента принятия окончательных решений по всем разделам проектирования.
III. Стадия: Проект (Утверждаемая часть рабочего проекта)
Проект представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства. Разрабатывается на основании государственных стандартов, норм и правил. Удостоверяется записью ответственного за проект лица: главного архитектора проекта, главного инженера проекта, управляющего проектом.
Состоит из:
    * Общей пояснительной записки;
    * Генерального плана и транспорта;
    * Архитектурно-строительной части;
    * Технологической части;
    * Решений по инженерному оборудованию;
    * Инженерных систем и сетей;
    * Охраны окружающей среды;
    * Энергоэффективности;
    * Инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС;
    * Решений по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов;
    * Архитектурного освещения;
    * Организации строительства;
    * Сметной стоимости строительства.
IV. Стадия: Дизайн Проект.
Дизайн-проект представляет собой полный комплекс работ по разработке экстерьера и интерьеров проектируемого объекта в соответствии с избранным стилевым направлением и его функциональным назначением.
V. Стадия: Рабочая документация.
Рабочая документация представляет собой пакет документов, необходимых для выполнения монтажных и строительных работ.
Состоит из:
    * Рабочих чертежей;
    * спецификации оборудования, изделий и материалов;
    * Сметной документации.