05.05.2008. Что входит в проектные работы

Проектные работы - это первый этап, с которым приходится столкнуться каждому, кто решил заняться строительством или перепланировкой. Но что входит в них, какие проблемы могут ожидать вас на пути подготовки проекта, и как решить наиболее простым способом? Об этом вам расскажет данная статья. Прочтя ее, вы больше узнаете о том, как заказать проектные работы для вашего будущего строения.

Что такое проектные работы

Проектные работы – это составление целого пакета документов, необходимых для возведения будущего здания. В него входят поэтажный план, перспективные изображения фасады в цвете, схема разрезов + схема генплана. При этом тщательно должны быть рассчитаны все параметры будущего строения, просчитана его устойчивость и надежность. Эти документы необходимы для получения разрешения на строительство, работы строительной бригады, а также для наглядного представления особенностей будущего здания.

Основные этапы проведения проектных работ

Проектные работы начинаются с вашей идеи! Вы должны хотя бы примерно представлять каких размеров будет будущее здание, какие требования относительно количества комнат и их расположения вы к нему предъявляете, как он должен быть расположен на местности, из каких материалов будет построен дом и многое другое. Из ответов на все эти требования будет составлено техническое задание, в соответствии с которым будет вестись работа над проектом.

Архитектор, ознакомившись с техническим заданием, составляет несколько эскизов проекта. Вместе с ним вы выбираете наиболее подходящий, вносите изменения в проект, которые кажутся вам наиболее рациональными. После этого архитектор готовит уже весь пакет документов, необходимых для получения строительства. Стоит ли говорить, что при этом важно, чтобы были полностью соблюдены все требования строительных норм и правил.

Рабочий проект

Рабочий проект – это важная часть проекта. Ориентируясь на него, строители и прораб будут возводить здание, от качества проекта будет зависеть то, насколько качественным будет сам дом. А потому он должен быть максимально продуман. Что входит в рабочий проект? Конструкционные особенности постройки, внутренняя планировка, проекты коммуникаций, системы вентиляции, электроразводки, тепло- и водоснабжения, газа. Они в обязательном порядке должны быть продуманы до начала строительства, в противном случае впоследствии вы можете столкнуться с серьезными проблемами!

Рабочий проект включает в себя следующие документы: планы этажей и кровли, разрезы здания в тех местах, который обладают индивидуальным характером, фасады с отметками и размерами, включая навесы, козырьки, проемы и другие элементы, инженерные системы, план благоустройства. Все эти документы должны присутствовать в вашем пакете в обязательном порядке.

Выбор исполнителя

Составление грамотного проекта – задача высокой степени сложности. С одной стороны, проект должен отвечать всем требованиям СНиП, с другой, быть удобным для работы или проживания человека (в зависимости от типа здания, которое представлено на плане). Благодаря качественно проведенным проектам работы вы можете получить строение, которое будет идеальным во всех отношениях: планирование внутреннего пространства, архитектурный дизайн, расположение коммуникаций, системы вентиляции и многое другое. Он будет попросту удобен для жизни и работы! А это самое главное для любого здания!

Именно поэтому выбирать исполнителя для проектных работ необходимо ответственно. Это должен быть человек, который не просто знает все правила и нормы строительства, но и который заинтересован в том, чтобы проект был удобным! Найти такого специалиста не просто. Можно посоветоваться со знакомыми или почитать отзывы в Интернете, чтобы сузить круг поиска. Однако лучше всего ориентироваться на свою интуицию. Если специалист вникает в ваш проект с интересом, предлагает интересные решения ваших вопросов и при этом обнаруживает профессионализм и знания норм и правил, то ему смело можно доверять. Если же он обязуется перерисовать ваш рабочий эскиз в точности и при этом говорит о том, что нормы СНиП соблюдать не обязательно, то доверять ему лучше не стоит.