22.08.2006. Технологии системы умный дом

«Умных домов» в России пока немного - рынок интеллектуального жилья только формируется. Однако, по мнению специалистов, этот сегмент очень перспективен. Об этом свидетельствует и западный опыт. В некоторых странах уже реализуются масштабные hi-tech проекты. Например, многие американцы благодаря системе Onstar at Home управляют бытовыми приборами на расстоянии, посредством мобильного телефона или компьютера с доступом в Интернет. Похожую технологию в скором времени планируют внедрить власти Южной Кореи. Во всю развиваются системы интеллектуального управления жильем в Великобритании. Первый коттеджный поселок, состоящий из «умных домов», появился еще в конце XX века.

Квартал типовых коттеджей Tunnel Wood Road был построен в одном из пригородов Лондона компанией Laing Home в 2000 г. Каждый дом оснащен новейшими системами интеллектуального управления и современными линиями связи. Управлять сигнализацией, кондиционированием, вентиляцией, электропитанием и другими системами хозяин коттеджа может на расстоянии - с помощью мобильного телефона или через Интернет.

Одной из изюминок проекта считалась специальная система, контролирующая наличие в доме продуктов и обеспечивающая пополнение продовольственных запасов - т.н. «умный холодильник». Хозяину дома, после получения сообщения о том, что продукты на исходе, достаточно было заказать их в Интернет-магазине, получить уникальный код и сообщить его службе доставки. Дальше - дело техники. Курьер доставит продукты, наберет код на внешней дверце холодильника (она расположена снаружи дома) и поместит заказ внутрь. После чего домовладельцу (по электронной почте или на мобильный телефон) будет отправлено сообщение о благополучной доставке заказа, а использованный код авторизации «сгорит».
Комбинаторы
Нам не известно, сколько жителей Tunnel Wood Road пользуются «умными холодильниками» сегодня, зато мы точно знаем, что российские любители домашнего интеллекта пока довольствуются более простыми и менее масштабными техническими решениями. Имеются лишь отдельные примеры интеллектуальных квартир и особняков. Чаще любители электроники и вовсе ограничиваются установкой отдельных элементов «умного дома» - систем безопасности, которые позволяют контролировать жилище через Интернет, устройств дистанционного управления домашним освещением, микроклиматом, или аудио- и видеотехникой.

В принципе, напичкать свое жилище нехитрыми «интеллектуальными» приспособлениями (модулями, контроллерами) можно без помощи специалистов. Достаточно иметь опыт замены электрических розеток или выключателей. Мы живем в технически подкованной стране. Наверное, процентов двадцать граждан умеют паять и лудить, а значит, многие сами способны установить отдельные элементы «умного дома», - утверждают специалисты по инсталляции систем домашней автоматизации. Например, простейшие модули, базирующиеся на протоколе Х10.

Большинство таких устройств просто вставляются в электрические розетки. Обмен информацией между ними происходит по обычной электрической сети или по радиоканалу. Так, с помощью модулей Х10 можно управлять подсистемами электроснабжения и освещения, пожарно-охранной сигнализацией, видеокамерами наблюдения. Например, если вместо обычного выключателя поставить «умный», то с его помощью можно одновременно управлять освещением в разных комнатах. Вставленный в розетку приемник инфракрасного или радиосигнала позволит регулировать освещенность комнат с общего пульта дистанционного управления. Оборудование Х10 было разработано почти четверть века тому назад, но очень популярно до сих пор. Во-первых, из-за универсальности. Ведь с помощью Х10 можно управлять самыми разными бытовыми приборами. Во-вторых, это относительно недорогая техника. Впрочем, существуют и более дорогие, элитные протоколы домашней автоматизации: такие как C-Bus, Crestron. При помощи этого оборудования можно управлять всей имеющейся в доме бытовой техникой с одного пульта.
Комфорт и безопасность
Оснащение серьезной интеллектуальной автоматикой загородного дома или большой квартиры может вылиться в сумму от $10 до 150 тыс. - в зависимости от объема технических решений и сложности систем.

Пока, в условиях относительно низких цен на электричество и газ, владельцы российских «умных домов» стремятся, прежде всего, обеспечить себе комфортную и безопасную жизнь. А вот на Западе важнейшими элементами интеллектуальных систем являются энергосберегающие технологии. Это жилой дом Twenty River Terrace в Нью-Йорке. В нем 282 квартиры разного типа - от однокомнатных до апартаментов с тремя ванными комнатами. Здание задумано как энергоэффективное, и, по расчетам специалистов, примененные в нем энергосберегающие технологии позволят снизить энергопотребление на 35%. Так, для энергоснабжения применяются фотоэлектрические панели (солнечные батареи). Используются системы кондиционирования воздуха с энергосберегающими абсорбционными чиллерами/нагревателями на основе природного газа.

В подвале здания находится система очистки сточных вод, которые затем используются для смыва в туалетах, в башенных градирнях, а также для орошения садов и парков. В квартирах установлены программируемые термостаты, позволяющие индивидуально регулировать параметры микроклимата, а также энергоэффективная бытовая техника. На крыше основного здания (комплекс состоит из двух блоков разной этажности) расположены сады, которые важны и с точки зрения водоснабжения здания и теплозащиты. «Зеленая крыша» также уменьшает нагрузку на систему кондиционирования воздуха здания в летнее время.
Семь раз отмерь
Тем, кто спешит приобщиться к цивилизации и желает оснастить свой дом «умной» начинкой, специалисты рекомендуют руководствоваться принципом «семь раз отмерь - один раз отрежь». Нередко клиенты заказывают систему, но не совсем понимают, зачем она нужна, как она будет работать, какие могут возникнуть проблемы. А потом растерянно разводят руками и говорят, что у них были несколько иные представления о системе и ее возможностях. Конечно, можно что-то переделать, перепрограммировать, но на это потребуется время и дополнительные затраты.

В серьезной фирме клиенту сначала предложат сделать эскизный проект, включающий список всего оборудования (вплоть до каждого метра кабеля), план дома, все точки вывода света, звука. На разработку эскиза может уйти две-три недели. После согласования ключевых моментов разрабатывается рабочий проект, с привлечением архитектора, дизайнера. И только после того, как утрясены все детали, начинаются монтажные работы. По окончании монтажа и установки оборудования наступает третья стадия - программирование и отладка техники. Впоследствии с клиентом заключается либо договор на абонентское обслуживание, либо он обращается к специалистам фирмы в случае сбоя.

Возможность установки интеллектуальных систем в жилом доме, по мнению специалистов, хорошо бы учитывать еще на стадии проектирования и строительства здания, а не после возведения коробки. Однако такой подход для большинства отечественных строителей пока неприемлем.