14.01.2010. Сервисное обслуживание систем вентиляции

Системы вентиляции предназначены для обеспечения воздухом заданного качества помещений различного назначения (нормы регулируются СНИПами). Выбор оптимальной для объекта системы вентиляции реализуется в соответствиями с параметрами помещений объекта, их назначением, Техническим Заданием Заказчика и требованиям СНиП.

В современных зданиях системы приточно-вытяжной вентиляции необходимы в силу современных строительных технологий (они подразумевают повышенную герметичность помещений), а также современных искусственных строительных материалов (которые могут выделять вредные, токсичные вещества). Эпизодическое проветривание путем открытия окон не решает полностью задачу обеспечения помещений объекта свежим воздухом; кроме того, проветривание трудно осуществимо в холодное время года, особенно при отрицательных температурах наружного воздуха. Как следствие, современными системами приточно-вытяжной вентиляции в настоящее время оснащаются все производственные, офисные, торговые и развлекательные объекты.

Системы вентиляции приводит наружный уличный воздух в соответствие с требованиями к воздуху в помещениях (для этого воздух проходит через фильтры очистки, охлаждается/нагревается, увлажняется). Вентиляционные системы работают в автоматическом режиме; принадлежат к классу сложных систем, соответственно, они требуют своевременного сервисного обслуживания.

Отличие сервисного обслуживания от гарантийного ремонта.

Гарантийному ремонту подлежит оборудование, вышедшее из строя, в ряде случаев, оговоренных в Договоре поставки оборудования. В то же время, сервисному обслуживанию подлежит функционирующая система вентиляции. Сервисное обслуживание (или, как его еще называют – Профилактическое техническое обслуживание – ПТО) необходимо осуществлять для обеспечения стабильной работы системы вентиляции – без сбоев, и с обеспечением оптимальной производительности. Вероятность выхода из строя оборудования, которому регулярно осуществляется ПТО, минимальна. Даже если в этом случае оборудование выйдет из строя, его ремонт будет стоить значительно дешевле, и произведен ремонт будет в сжатые сроки.

Сервисное обслуживание подразумевает регулярный технический осмотр оборудования на предмет соответствия нормам. Регулярный технический осмотр системы вентиляции предотвращает повреждения, поломки системы или ее отдельных элементов. Результатом проведения ПТО является увеличение срока эксплуатации обслуживаемого оборудования. Отсутствие необходимых профилактических технических осмотров и процедур может привести не только к снижению коэффициента полезного действия системы, но и к полному выходу системы из строя. Статистика показывает, что одна третья часть всех случаев поломки техники вызвана отказом от сервисного обслуживания. Экономя на сервисном обслуживании вентиляционного оборудования, можно потерять значительно больше денежных средств, так как ремонт либо замена системы вентиляции будет стоить в разы дороже стоимости сервисного обслуживания.

Согласно статистике, регулярное профилактическое техническое обслуживание в среднем в два раза увеличивает срок эксплуатации оборудования и практически сводит к нулю вероятность аварийных ситуаций. К современным системам вентиляции, устанавливаемым на крупных объектах производственного и общественного назначения, предъявляются повышенные требования к стабильности и надежности функционирования, а нагрузки на оборудование велики. Поэтому сервисное обслуживание систем вентиляции на крупных объектах должно обязательно производиться, в соответствии с запланированным регламентом.

К слову, производители вентиляционного оборудования гарантируют нормальную работу вентоборудования только при условии своевременного технического обслуживания и профилактики износа.

Реализацию комплексного сервисного обслуживания следует доверять только тем компаниям и организациям, которые имеют сертификаты и лицензии на проведение соответствующих работ. От специалистов сервисных центров требуются: достаточный уровень компетенции, соответствующий опыт работы и оперативность. Кроме того, чтобы обеспечивать высокий уровень сервисного обслуживания, специалисты должны регулярно проходить повышение квалификации и переподготовку, так как технологии, используемые в современных вентиляционных системах, постоянно обновляются. Профилактическое техническое обслуживание систем вентиляции также не осуществимо без соответствующих инструментов и приборов, позволяющих делать диагностику оборудования.

Цели работ по сервисному обслуживанию вентиляции.

Квалифицированное сервисное обслуживание имеет целью поддержание оптимальных параметров функционирования системы вентиляции, проведение профилактических работ, наблюдение за параметрами работающей системы и их статистический анализ, а также выполнение текущего ремонта при необходимости.

Профилактическое техническое обслуживание систем вентиляции и входящего в них вентиляционного оборудования должно производиться регулярно, с определенной периодичностью, зависящей от типа производимых работ.

Есть виды работ, которые необходимо проводить часто (ежемесячно): внешний осмотр системы, проверка электропитания, контроль и запись состояния систем автоматики, и некоторые другие работы.

С меньшей периодичностью необходимо осуществлять смазку подшипников, подтяжку амортизационных пружин и т.п.

И – есть работы, которые можно выполнять раз в полгода/раз в год, например, химическая чистка теплообменника. Сервисный Центр должен иметь список профилактических мероприятий с указанием периодичности выполняемых работ.

При сервисном обслуживании оборудования большое значение имеет правильное и своевременное проведение диагностики оборудования, так как от показаний диагностики зависит, когда и какие работы необходимо производить.

Перечень работ, проводимых при профилактическом техническом обслуживании вентиляции:

1. Проверка креплений и устранение дефектов

2. Чистка фильтров

3. Проверка исправности системы автоматики

4. Контроль температуры на выходе воздухонагревателя

5. Проверка состояния силовых и управляющих цепей

6. Подтягивание резьбовых соединений проводов на клеммных коробках, при необходимости замена предохранителей, наконечников, зачистка контактов

7. Проверка исправности электродвигателей, лопастей вентиляторов и т.д.

8. Проверка исправности системы аварийного отключения системы вентиляции

Обслуживание вентиляции крупных объектов

Сервисное обслуживание вентиляционного оборудования крупных объектов имеет свои особенности, связанные не только с габаритами оборудования, что само по себе уже большая техническая задача, но и с тем, что такое оборудование является более сложным.

Оборудование для промышленной вентиляции, осуществляющее одновременно приток и вытяжку воздуха, устанавливается обычно на крышах зданий. Поэтому профилактическое техническое обслуживание такого оборудования предъявляет повышенные требования к технике безопасности. В условиях промышленного производства, связанного с вредными выделениями (газ, пыль, теплота, ОВ) необходима вентиляция, отвечающая соответствующим требованиям. И такая вентиляционная система будет требовать особого сервисного обслуживания.

На крупных объектах существует множество помещений различного назначения, и микроклимат в них предполагается не одинаковый. Единое техническое решение для такого объекта обязано принимать во внимание особенности различных по микроклимату зон. И системы автоматики должны также быть с учетом особенностей микроклимата различных зон объекта, и обладать необходимыми алгоритмами работы. Обслуживание системы вентиляции со сложной системой автоматики требует высокого уровня профессиональной подготовки и квалификации специалистов. Объем и трудоемкость работ по профилактическому техническому обслуживанию такой сложной системы вентиляции значительно возрастают, а от специалистов требуются дополнительные знания и навыки.

Стоимость профилактического технического обслуживания систем вентиляции зависит от мощности вентиляционного оборудования, его количества, от типа оборудования и его расположения.